Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, wprowadzająca tzw. bezpieczny kredyt, została opublikowana w czwartek w Dzienniku Ustaw.
Nowy rządowy program składa się z dwóch części: Bezpiecznego Kredytu 2 proc. (system dopłat do kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu) oraz Konta Mieszkaniowego (pomoc w oszczędzaniu na zakup mieszkania). Podstawę prawną dla programu stanowi ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która wejdzie w życie 1 lipca i wkrótce zostanie opublikowana w Dzienniku Ustaw.
Programy mają na celu wsparcie osób do 45. roku życia, które są gotowe do zakupu swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego, lub planują to w przyszłości. Jeśli kredyt udzielany będzie małżonkom lub rodzicom z co najmniej jednym wspólnym dzieckiem, przynajmniej jedna osoba spełniająca warunek wieku i "pierwszego mieszkania" będzie mogła z niego skorzystać.
Maksymalna kwota kredytu wynosi 500 000 zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko - do 600 000 zł.
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego będzie stanowić różnicę między stałą stopą ustaloną na podstawie średnich oprocentowań kredytów z stałą stopą w bankach kredytujących, a stopą 2 proc. Dopłata do rat będzie przysługiwać przez 10 lat. Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym swobodę wyboru standardu i lokalizacji - nie będzie obowiązywał limit ceny za metr kwadratowy.
Kredyt będzie dostępny zarówno dla mieszkań na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Marża banku nie będzie mogła być wyższa niż marża innych kredytów hipotecznych udzielanych przez ten bank.
Napisz komentarz
Komentarze